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下面附上一則新聞讓大家了解時事
醫美、月子中心等行業注意 營業稅選案查核 4月啟動
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工商時報【林昱均╱台北報導】
國稅局從2019年4月1日起將執行今年度營業稅選案查核作業，針對部分營業人做選案查核，包括短漏開發票、虛報進項稅額、未辦理稅籍登記、誤申報為零稅率商家、醫美診所、月子中心、夜店、夜市及夾娃娃機等。
官員指出，營業稅最常查到的疏失如商家未辦營業稅籍登記或是企業未扣減退貨的營業稅額，即為企業有進貨但後續考量營運而退掉貨品，營業稅額卻未將退貨部分做減除，有逃漏稅之虞。
其他疏失還有非營利機關團體銷售貨物或勞務但未申報營業稅、兼營營業人沒申報漏報國內外股利收入之營業稅額。另外，企業快遞出口貨物超過5萬元，應按一般出口通關方式辦理，才能申報適用營業稅零稅率。
營業稅屬於我國代繳稅款，近似於各國消費稅的課徵方式，將貨物所有權移轉給本國居住者須課稅。只要是國內商品、勞務的買賣超過一定金額（每月銷售貨物8萬元以上或勞務4萬元以上）就要申報營業稅籍。向國外購買而在我國境內提供或使用的勞務或是自國外進口貨物並在本國銷售，同樣也屬於營業稅範圍。
國稅局舉例，曾有A企業委託國外機構提供管理服務、購買勞務達8億元，在營業稅定義上最終的勞務是在我國A企業身上，A公司應填具「購買國外勞務營業稅繳款書」，但A卻沒有依法報繳營業稅，最後遭國稅局連補帶罰約1,713餘萬元。
另外，國稅局也表示，曾有B先生提供修理電腦與零件販售業務，均超過營業稅籍標準，卻未依規定申請稅籍登記，漏開發票約1,600萬元，最後除補稅82萬元外，也遭裁罰一倍的罰鍰，合計連補帶罰約164萬元。
官員指出，在2019年3月期間仍為營業稅輔導期，若企業自動補報、補繳，即可加計利息免罰。其罰則依照稅捐稽徵法最高為100萬元，營業稅法罰則最高則為漏稅額5倍，兩者擇重處罰，企業應檢視其申報資料以免接到鉅額稅單。
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
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【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
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